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Alle Module der Hausverwaltungs-Software im Überblick.
19 Funktionsbereiche für die tägliche Verwaltungsarbeit, alle nativ in einer Plattform. Wählen Sie einen Bereich für Details und Anwendungsfälle.
Fachfunktionen, nach denen Verwalter fragen
Diese Funktionen stecken in den Modulen oben und sind in jedem Tarif enthalten.
§ 35a EStG: haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen
Aus dem Lohnanteil der Belege: Ausweis für Mieter in der Betriebskostenabrechnung und Bescheinigung je Einheit in der Hausgeldabrechnung.
Nebenkostenabrechnung →EBICS neben Open Banking
Geschäftskonten per EBICS verbinden, mit INI-Brief aus Verwaltio. Darüber laufen Umsätze, Überweisungen und der Einzug von SEPA-Lastschriften.
Banking & Mahnwesen →Mahnstufen und Verzugszinsen
Von der Zahlungserinnerung bis zur letzten Mahnung. Verzugszinsen nach § 288 BGB als Zinsstaffel mit dem jeweils geltenden Basiszinssatz.
Banking & Mahnwesen →Ratenplan
Ratenzahlung für Rückstände von Mietern und Eigentümern, mit oder ohne Zinsen. Der Mahnlauf ruht, solange der Plan läuft.
Banking & Mahnwesen →Kautionsverwaltung mit Kautionszinsen
Barkautionen nach § 551 BGB verzinst, jährlicher Zinslauf, Kautionskonto am Objekt und Kautionsabrechnung bei Auszug.
Digitale Mieterakte →Anlage V
Vorbereitung je Objekt und Jahr mit Zeilenangabe, AfA, Schuldzinsen und Belegaufstellung als PDF. Eingereicht wird über ELSTER.
Buchhaltung →Wirtschaftlichkeit mit Kapitaldienst
Je Objekt Mieteinnahmen, Kosten und Kapitaldienst aus dem Tilgungsplan, daraus Cashflow, Mietrendite und Eigenkapitalrendite.
Buchhaltung →OpenImmo-Export für Inserate
Exposés leerer Einheiten als OpenImmo-Paket mit Bildern per FTP an Immowelt und Kleinanzeigen übertragen.
Bewerbermanagement →